一、房子拆处计算方法工地二处样板房砖混结构需拆除外运,怎么计算?
1.房屋修缮定额里面有全房拆除子目,根据房屋的具体体量计算,长宽高、面积,墙体厚度等
2.同时根据房屋修缮定额后附录的渣土发生量简表计算渣土虚方系数
3.计算完毕后,套取渣土外运子目,根据拆除地点的所在位置和渣土消纳地点的关系选取合适的外运距离
4.还应当记取渣土消纳费
二、2015房屋征收拆迁部门预算报告怎么写
房屋征收预算报告不是座在办公室就能写出的文章,是要通过许多程序完成后的总结性的财务报告,所以说要完成这样的预算报告就不是某一个写一写的问题了,如果草率的写个报告轻则报告无用,重则影响征收工作,误导决策后果十分严重。
一般情况下要完成这样的预算报告:一、首先应由规划部门确定当年的房屋征收范围,拿出征收拆迁经线图。二、征收部门聘请有资质的房地产评估机构对征收范围内房屋进行抽样预评估,拿出该地块房屋征收的概算报告,三、由政府牵头组织财政、国土、住建、规划、房屋征收部门、评估机构对房屋征收概算报告进论证,并制定不可预测费用和实施费用。有了这三个步骤才能掌握一手资料写出有用的预算报告,整个报告报需要留有充分余地使预算既能保证实施,又不会有在征收实施时资金严重缺口或严重多余。
三、某工厂现有厂房15000平方米,计划拆除部分旧厂房
解:设拆除X平方米旧厂房,则新建厂房面积为3X平方米。
根据题意,列方程:
1500-X+3X=1500*(1+40%)
1500+2X=2100
解得X=300
所以拆除了300平方旧厂房,新建了900平方新厂房
四、预算拆除如何做预算
也是算出工程量,然后套修缮定额,里面有拆除定额
五、拆除工程的专项方案有哪些?
a.拆除服务内容的详细描述和承诺
b.现场管理和协调措施
c.拆除资金管理及控制措施
d.拆除进度管理及控制措施
e.拆除安全管理及控制措施
f.拆除文件编制、整理机归档的管理及控制措施
g.现场组织管理机构
h.服务承诺
i.其他资料
3.0.1 拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时,应签订安全生产管理协议,明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查监督责任;施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。
3.0.2 建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建筑单位应在拆除工程开工前15日,将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案:
1 施工单位资质登记证明;
2 拟拆除建筑物、构筑物及可能危及比邻建筑的说明。
3 拆除施工组织方案或安全专项施工方案;
4 堆放、清除废弃物的措施。
3.0.3 建设单位应向施工单位提供下列资料:
1 拆除工程的有关图纸和资料;
2 拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。
3.0.4 建设单位应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作,当建筑外侧有架空线路或电缆线路时,应与有关部门取得联系,采取防护措施,确保安全后方可施工。
3.0.5 当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时,必须采取相应保护措施,对建筑内的人员进行撤离安置。
3.0.6 在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。
3.0.7 在拆除工程作业中,发现不明物体,应停止施工,采取相应的应急措施,保护现场,及时向有关部门报告。
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