一、隔墙拆除施工方案 (1)
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新华都中心楼装饰装修安装工程
隔
墙
拆
除
方
案
编 制 人：技术负责人：审 核 人：日 期：2016年3月28日
一、工程概况
本工程位于太原市滨河路东侧，劲松路与迎泽桥南匝道交汇处。
本工程为综合楼，地上二十七层，地下三层，出屋面为水箱间及电梯间，结构总高度为100米，结构类型为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。基础类型为钢筋混凝土桩筏基础。
本工程抗震设防类别为丙类建筑。抗震设防烈度为8度。设计基本地震加速度为0.2g。
结构的安全等级一级 。结构的抗震等级一级，地基基础设计等级乙级，设计使用年限为50年；砼结构所处的环境类别为地上一类，地下二b类。
本工程±0.00相当于绝对高程788.20米。场地最大冻结深度：0.8m。
二、施工难点
（1）本工程为在建工程改造，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，我项目部将建立一套行之有效的安全管理体系及施工措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成，为装饰装修工程的顺利开展奠定基础。
（2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，为了减少对学校人员及周围居民的正常工作与休息，我项目部将严格执行拆除时间上的要求。
（3）本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将全部楼层内的全部拆除项目顺利完成。1）4五
二、如何做好二手房家装拆除费用的装修预算
二手房特殊性业内按平米计算或按房间数直接打包肯定现计算利润价主要看客户理承受度再说参考价要求强制执行 项目按平米收费拆除项目包括墙砖、板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(般按套收费)等全部拆除项目越收费越贵套两室厅光拆旧能近万元 按房间算打包价情况两室厅三000元左右三室厅四000元按照项目计费同套房拆除价差五六千元项 目点要七八千元某家装公司设计师介绍记者解种报价虽低合同报价单所需拆除内容进行明确规定屋主施工极容 易吃哑巴亏 种模式比较灰色让施工队顺手带位资深设计师告诉记者谈客户拆除项目较报价较高留住客户设计师剥离拆除项目私让包工搞定拆除屋主需付钱给工差能省
三、如何审核拆除工程预算？
答：拆除工程是房屋修缮工程的一部分，包括单项拆除和综合拆除。其工程预算审核应以实测工程量和房修定额为依据。主要掌握如下两点： （1）对于单项拆除：单项拆除是为了进行局部维修或改建而进行的，如拆除一樘门，工程量计算比较简单，定额中又有比较详细的文字说明。所以审核这类工程预算一般比较简单。但应在拆除前确定拆除范围，测量工程量，并做好记录，经过签证，以免拆除后无法计算工程量或扩大拆除范围。这些准备工作是审核单项拆除工程的关键。 （2）对于综合拆除：综合拆除是为了翻修或腾出地皮而把某个或某典建筑物整体全部拆除的工程。其工程量的计算一般以房屋或构筑物的不同类型和结构，按原建筑面积，作为拆除工程量的计算依据，套用房修定额，计算预算价格。审核重点是确定被拆除房屋或建筑物的结构、类型及其建筑面积，避免重复计算或漏算，并注意尚能使用材料的整理和堆放。
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