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某酒店对客房进行改造装修，装修面积4000㎡。（作业 各位大神帮帮忙）
admin2024-10-13人已围观
某酒店对客房进行改造装修，装修面积4000㎡。（作业 各位大神帮帮忙）
(1)该工程项目采用固定总价合同是合适的。固定总价合同适用于工程量不大且能够按标准计算、设计图纸完备、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目，该工程基本符合这些条件。
(2)该合同变更形式不妥。根据《合同法》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式.合同变更亦应当采取书面形式。本案例中业主口头要求临时停工，承包商亦口头答应，是双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。
(3)因设计变更提出的索赔要求不合理，原因是：
①承包商应该对自己就合同文件的解释负责;
②承包商应该对自己报价的正确性和完备性负责;
③该施工合同为固定总价合同，合同约定因设计变更、现场条件变化，工程量增减都不得调整合同价格，因设计变更引起工程造价增加，其相关风险应由承包商承担。
(4)承包商可以提出的工期索赔为27天，原因是：
①因业主资金不到位，不能按期支付工程进度款，要求停工20天，业主对停工承担责任，顺延工期是合理的。
②罕见的暴风雪属于双方共同的风险，应延长工期7天。
③春节期间已包含在合同工期内，春节放假是有经验的承包商能够预见的，是承包商应承担的风险，不应考虑其延长工期要求。
小户型装修怎么预算呢？有谁为我提供一个小户型装修案例？装修需要准备些什么？
用什么材料：包括地板，墙地砖，夹板，衬底板材（9厘米夹板，细木板），木方材，油漆涂料等；设备器具产品，包括洁具，厨具，灯具，电器等。 各种材料，设备器具具体品名，品牌，规格，型号，单位，单价，数量等要明确。 应根据居室平面图，并以经过复测的面积数乘以所需材料单价，数量得出金额数，加上人工费等其他费用，才能计算出总装饰装修的造价数。 按所制订的具体施工内容：如铺地板，贴墙砖，铺地砖，做家具（衣橱，书架，电 视柜，电脑台，鞋柜，摆设架，贮藏柜等），门，门套，窗，窗套，窗帘盒。吊顶，装饰线条，踢脚板等进行仔细计算。 按装修档次：包括装修设计造型；选用材料品牌等级；施工制作要求（如单双，简繁，粗细精确数）；工匠制作易难简繁；依此衡量人工费。如果想了解更具体的装修预算方案，请登录中国婚房好装修网。这个网上装修案例、装修的一切准备工作、预算方案有很多。你快去网上找中国婚房好装修了解一下吧！或者电话咨询，，，
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