建筑法规案例大家快来帮忙。

一、建筑法规案例大家快来帮忙。

承包商应按业主的要求用白水泥勾缝。其一：工程清单中已明确应使用白水泥实施洗手间的马赛克勾缝，且报价单上是按白水泥勾缝报价的，承包商应严格执行；其二：技术规范要求是按最低的要求实施，白水泥与普通水泥勾缝，其装饰标准显然是高于普通水泥，其性能等技术标准并没有改变。其三：承包商认为使用普通硅酸盐水泥是属于正常履约纯属胡搅蛮缠，照承包商所说，洗手间地面用水泥砂浆地面也是按照技术规范的要求施工，是属于正常履约，贴什么马赛克呀！

二、建筑工程法规:案例分析

1、上述合同关系不合法。根据《合同法》、《建筑法》、《建筑工程招投标管理条例》等规定，a、b、c、d责任主体和合同违法。

2、该事件ab负主要责任，cd负连带责任。《合同法》、《民事诉讼条例》。

三、请解答建筑法规案例分析题

某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设，投资3亿元，修建一个4星级酒店，2座高档写字楼，6栋宿舍楼，建筑周期为20个月，该项目进行了公开招标，某建筑工程总公司乙中标，甲与乙签订工程总承包合同，双方约定：必须保证工程质量优良，保证工期，乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。乙为保证工程质量与工期，将6栋宿舍楼分包给施工能力强、施工整体水平高的下属分公司丙与丁，并签订分包协议书。根据总包合同要求，在分包协议中对工程质量与工期进行了约定。工程根据总包合同工期要求按时开工，在实施过程中，乙保质按期完成了酒店与写字楼的施工任务。丙在签订分包合同后因其资金周转困难，随后将工程转交给了一个具有施工资质的施工单位，并收取10%的管理费，丁为加快进度，将其中一栋单体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现丁施工的宿舍存在质量问题，必须进行整改才能交付使用，给甲带来了损失，丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任，甲遂以乙为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。

试分析：请结合相关建筑法规对以上案例进行分析阐述（300-500字）

（1）乙公司的分包行为是否合法？

（2）丙、丁的再分包行为如何界定？

（3）这起责任最终应该有哪些主体承担？为什么？

（4）结合此案例谈谈建筑工程发包承包制度中的分包制度，需要注意哪些行为规范？

答案：

（1）不合法。丙的行为属于非法转包行为，丁作为分包单位，将工程再分包给没有资质的农民施工队，属违法分包行为。

（2）丁施工的工程质量有问题，给甲带来了损失，乙和丁应对工程质量问题向承担连带责任。因为乙作为该工程的总承包单位与丁之间是总包与分包的关系，根据《合同法》与《建筑法》的规定，总包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包的工程质量承担连带责任。

（3）违法分包行为为主要有：

1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；

2）建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其它单位完成的；

3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其它单位的；

4）分包单位将其分包的建设工程再分包的。

四、麻烦大家帮我分析一下这个建筑法规案例分析，先谢谢了

1、按规定是不允许这么做的。作为监理工程师首先在检查到这种情况后，立即下通知单整改。如果真的施工困难，这个也可以跟甲方协商下，如果甲方认可，那么由甲方出面跟设计院沟通，做个设计变更。如果你想严格管理，就是拆除按图施工。

2、第二个既然发现了，那么马上下通知单整改补救就是。单子就口头通知，然后写到日记上面。

3、第三条没说的，拆了检查，不要忘记通知单。

4、这个是监理的问题，失职。这个要沟通了，如果重新将管沟回填扒了，这个费用施工方是不负责的。在连接处扒开检查下，或者通过打压的方式吧。

5、发现后，下监理通知单要求停止施工，并要求分包尽快上报资质，对已经做完的防水工程，进行检查蓄水试验，资质与检查都合格可进行施工，不合格整改。

6、发现后，马上令此二人停止施工，然后下通知单资质不合格撤场，并要求已经焊接的重新检查，要合格的人进行重新补焊，然后再次检查。

7、这条没懂，既然符合设计要求了，还处理什么？

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