招标文件使用工程量清单计价,审计使用定额计价,甲方这样做,合法吗?

一、招标文件使用工程量清单计价,审计使用定额计价,甲方这样做,合法吗?

采用工程量清单计价模式的固定单价合同，综合单价是不能进行随意变更的，除非合同条款中有规定工程量增减较大或人工、材料价格发生较大变化并达到一定幅度可以进行相应调整，除此之外，结算时必须按合同约定的单价计算。

采用工程量清单计价模式的固定单价合同，工程量清单中的工程量则是招标人在招标时提供给所有投标人进行公平竞争的统一的数量，并不是结算的依据，工程量必须按施工图设计据实结算，这是审计的重点对象。

工程审计是工程造价管理过程中不可避免的一个过程，主要是行政监督部门对业主的工程决算审计，你作为承包商只是配合业主进行审计。审计主要针对合同结算的工程量及施工过程中变更增加项目的新增单价，并不会针对原合同单价，但对于原合同中明显不合理的单价可能也会提出调整要求。

二、工程工程量清单计价招标

关于如何编制标书

（1）首先你必须按照GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范中的要求，编制工程量清单，不然就不叫用工程量清单计价招标了。

（2）没有图纸，也可以编制工程量清单，但是要依据规范，规范中有许多编制的表格及描述，你应该采用。

规范3.1.5 规定：编制工程量清单应依据：

1 本规范；

2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；

3 建设工程设计文件；

4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；

5 招标文件及其补充通知、答疑纪要；

6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案；

7 其他相关资料。

上述有关文件，你应该尽量收集齐全。

工程量清单的组成：

工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

关于招标控制价：

你编制的难点就在于如何编制招标控制价，规范规定的编制招标控制价的依据：

招标控制价应根据下列依据编制：

1 本规范；

2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；

3 建设工程设计文件及相关资料；

4 招标文件中的工程量清单及有关要求；

5 与建设项目相关的标准、规范、技术资料；

6 工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价；

7 其他的相关资料。

工程量清单计价招标的格式及内容等，你可以参照计价规范中的格式及内容来编制。

规范在附录中，已经对工程量清单中分部分项工程中所含内容进行了详细的描述。你可以参照进行选择你可能用到的项目。

最后说一点，正因为没有设计详细的图纸，才使得利用清单计价更有利于工程招标，比如，设计有混凝土工程，但是不知道具体工程量，你就可以用单价方式进行招标，工程量可以约计。

另：如果你手头没有工程量清单计价规范，留下邮箱，我可以发给你。或者在百度文库或者网上搜一下，有没有此规范。

补充：关于如何确定中标单位，有很多方法，在清单计价招标中，最常用的是利用招标控制价和成本价来确定，一般要求不能超过控制价且不能低于成本价，你可以在控制价与成本价之间的报价设置评分原则。也有用最低价决定中标的，但是我个人比较反对低于成本价中标。

三、怎样用工程量清单计价法编制招标控制价

这是工程计价的俩种方法，招投标是计价的一个阶段 定额计价是我国传统的计价方式，在招投标时，不论是作为招标标底还是投标报价，其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用，再按有关费用标准记取其他费用，汇总后得到工程造价。在整个计价过程中，计价依据是固定的，即权威性的“定额”。定额计价分为单价法和实物法。

工程量清单计价，是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给招标人，由招标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。

四、某住宅楼土建工程预算实例某住宅楼工程定额预算及工程量清单计价对照

《全国统一建筑工程预算定额与最新第一章绪论第二章工程定额概论第三章住宅卫生间综合配套装饰报价 3、卫生

五、哪位有土建和装饰的图纸的工程量计算，工程量清单，要做毕业设计，帮帮忙吧~要有详细施工图纸哟，

本毕业设计编号为TuMu_007，任务书，开题报告，外文文献，工程量清单文件，施工组织文件，工程量清单报价文件，前期计算书，电子招标书，建筑图，施工图

内容：跨中配筋计算书，弯矩分配法图表，斜截面配箍，支座配筋计算书，柱正截面配筋计算书，总组合，背立面图，标准层平面图，底层平面图，屋顶平面图，正立面，左立面图，板配筋图，梁配筋图，柱配筋图等等，结构设计说明书（15939字)

摘要：通过对工程量清单计价模式下招投标流程及清单文件编制过程的调查，收集到了工程量清单计算规则、工程量清单计价投标案例等大量的相关资料，分析了工程量清单文件的构成、施工组织设计的编制、招投标的现状，以及实施工程量清单计价模式后对招投标工作带来的影响。

结合相关资料，根据设计任务书的要求，综合运用所学专业知识进行了对办公综合楼工程工程量清单文件编制。根据设计结果绘制了针对此工程的施工进度计划表以及平面布置图，编制了针对此工程的施工组织设计文件，并进行了工程量清单投标报价。

工程量清单主要包括分部分项工程量清单和措施项目清单及其他项目清单；工程量清单计价表主要包括分部分项工程量清单计价表和措施项目清单计价表；施工组织设计主要包括分部分项工程施工工艺、施工方案、施工总体部署、施工现场总平面图的绘制和施工进度计划表的绘制。

关键词：工程量清单 招投标 施工组织设计 编制 报价

目  录

一、原创性声明

二、题目

三、设计成果

（一）办公综合楼工程工程量清单

（二）办公综合楼工程施工组织设计

（三）办公综合楼工程工程量清单报价表

（四）办公综合楼工程量计算式

（五）论文

（六）致谢

（七）参考文献

（八）附录

1 设计简介

第一部分：外文翻译节选自Chris T Hendrickson编写的《Project management for construction》第5章Construction Cost Estimation部分，利用词典和一些语言工具进行翻译整理。之后在熟悉计价规范以及由设计院提供的办公综合楼的全套图纸后进行工程量清单的计算。

第二部分：计价表格式部分。为了更加了解工程量清单计价规范，工程量部分采用手工计算并运用电子表格核算工程量清单，计算出相应定额项后，运用广联达GBQ4.0计价软件制作电子招标书，并进行投标报价。

第三部分：针对此工程编写的施工组织设计。

2 设计过程及主要设计步骤

首先，撰写开题报告草拟思路，熟悉招投标大概流程并学习《2003清单计价规范》以及03G101-1-2003，图纸会审后进行清单工程量的计算；

其次，利用电子表格进行数据汇总，学习广联达GBQ4.0的运用，编制分部分项工程量清单、措施项目及其他项目清单后进行电子招标书的制作，进行投标报价。

最后，根据图纸及工程特点编写工程概况、施工部署、施工方案，并在清单工程量数据的基础上运用软件编写施工进度计划及施工平面图，查阅相关资料根据设计任务书要求汇总装订成果。

3 设计过程中遇到的问题及解决方法

设计过程中遇到的问题分为如下几点：

（1）图纸方面

1）图纸上面存在一些设计上面的小问题，部分说明不是很详细

2）打印出图发现部分说明文字成乱码

3）有一些特殊标注如现浇板看不懂

（2）清单工程量计算部分

1）起初容易将清单计价与定额计价相混淆

2）钢筋部分的锚固和搭接长度的取值

3）图集和详图的查找

4）关于粱、柱工程量的计算，以及有梁板的区分问题

5）构造筋或抗扭筋上拉筋的个数

6）各分部计算汇总时的细分程度

（3）广联达计价软件的使用

1）制作电子招标书时，关于项目特征，工作内容的不注意，有部分特征要重新查阅图集

2）投标报价时，漏报措施项目及其他项目部分费用，单方造价明显偏低

3）相关费率的取定

（4）进度计划的编制

1）如何确定影响工期的工序

2）流水施工的相关参数的确定，以及人工在时间和空间上面的安排，施工工艺的选择

3）在没有劳动定额的情况下如何计算相关工作所需要的工日

4）软件的选择问题：梦龙、PROJECT2003还是电子表格？

（5）平面布置图

1）相关设备的选取，工程如何做的更有针对性

2）相关软件的选择：CAD还是其他现场布置软件？

（6）招投标的程序，施工组织设计的汇总以及细分程度

对于上述问题，下面是我的解决方法：

（1）在指导老师的辅导下识别一些特殊的标注，图纸方面在CAD里装入老师提供的字库文件就可以全部正常显示

（2）对比两种计价规范，并将计价规范打印成册，随时查阅，在所需用的清单项下面做记号。学习03G101钢筋下料长度的计算，由于工作量较大，锚固长度近视取35d，超过8m的构件暂不计算搭接，另外，拉筋的个数为隔一拉一。图集采用电子版的中南地区图集，方便查阅，并将所要用部分打印，进一步了解构件的做法。

（3）使用广联达前先学习使用视频，并记住操作要领。标书制作完毕后相互检查，并注意相关定额的换算。

（4）了解影响工期的工序，查阅工期定额得到大概的工期。研究施工员手册，确定主要工序，分析此工程的特点，采取合理的计划。由于没有可用的劳动定额，大致用预算定额替算。

（5）本工程没有的平面布置图做很高的要求，并且缺少地貌特征图，故采用现场平面布置软件制作，同时走访工地，了解现场布置及人员配备情况。

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