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工程量清单报价招标，业主发了招标文件后不发清单，在开标前3天才发清单。9万多平米近1个亿的造价3天
admin2024-08-26人已围观
一、工程量清单报价招标，业主发了招标文件后不发清单，在开标前3天才发清单。9万多平米近1个亿的造价3天
依照招投标法第二十四条 招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。
二、请问用工程量清单记价方式的招投标工程，投标方早投标的时候还需要自己算工程量吗！为什么
招标方提供工程量清单，投标方在投标的时候要自己算工程量主要是确定工程量清单中工程量的误差大不大，以便制定报价策略。
因为工程量清单计价方式的工程都是签订单价合同，一般是以实际工程量为准；如果某项工程量很大，而且你复核出来工程量比清单上的大得多，可以在报价时将其单价稍微调高一点；反之，如果你复核出来工程量比清单上的小得多，则可以在报价时将其单价稍微调低一点。
三、幅度低于10%部分怎么计算
是题目不是很完整。这是造价工程师案例第五章第七题。它有每个月完成的工程量。最后一个月的结算价是2800*160*1.06-前三个月的工程量和*160
四、投标文件上都是定额投标，但是签订合同的时候却鬼使神差的签订了清单计价合同。
第一 我还没有见过你这样憋屈的招标人了。
第二 都签合同了，肯定是招标工作已经结束了。问题是工作已经完成了，招标人竟然没有看到招标文件，这个不合情理，招标人不盖章，招标文件时怎么发出去的？
第三 按照你的讲述，第一个不满意的应该是中标人，土方变成了石方，价格要差好多了。事实上，这种工程用清单计价是比较合理的，投标人报出土方与石方的单价，甲方确认中标，就等于确认其报价合理，工程中据实结算，谁都不吃亏。但是用了定额，估计当初招标人的意思就是总价包死合同，只以合同价格为准，除非出现较大的工程量变动或者设计变更，否则合同价不变，这样招标人可以保证不突破预算，风险由投标人承担。
综上所述，看你的合同约定吧，如果总价可以调整，那就按照石方的定额计算就可以的，问题是这样合同价格会有较大的调整，对招标人不利。
五、某住宅三维算量与商务标编制任务书 一、设计任务 （一）投标报价 土建和装饰三维算量并进行清单计价完
第一条：算量找一下造价师
第二条：完成施工现场平面图和项目进度计划控制图绘制，这个懂项目管理的人都能做，如果你想投标，问问你们的项目经理即可
第三条：结合计价结果进行对比分析，这条是工程进度和产值的匹配计算，项目经理能做。
六、工程量清单报价中 不平衡报价 法 在现实中的例子
不平衡报价法主要是指在同一工程项目中，在总价不变的情况下，对分部分项报价作适当调整，以争取最多的盈利，具体做法如下：
(1)能够早收到钱款的项目，如开办费、土方、基础等，其单价可定得高-些，以有利于资金周转。后期的工程项目单价，如粉刷、油漆、电气等，可适当降低。
(2)估计今后会增加工程量的项目，单价可提高些；反之，估计工程量将会减少的项目单价可降低些。
(3)图纸不明确或有错误，估计今后会有修改的；或工程内容说明不清楚，价格可降低，待今后索赔时提高价格。
(4)计日工资和零星施工机械台班小时单价作价，可稍高于工程单价中的相应单价。因为这些单价不包括在投标价格中，发生时按实计算，可多得利。
(5)无工程量而只报单价的项目，如土木工程中挖湿土或岩石等备用单价，单价宜高些。这样，既不影响投标总价，以后发生此种施工项目时也可多得利。
(6)暂定工程或暂定数额的估价，如果估计今后会发生的工程，价格可定得高一些，反之价格可低一些。
当然，在采取不平衡报价法的策略时，一定要注意，不要畸高畸低，以免导致成为废标。
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