价值工程理论在绿色建筑中中如何应用？

一、价值工程理论在绿色建筑中中如何应用？

价值工程就是指优化产品功能，降低全寿命成本。

个人理解，绿色建筑本身是全寿命周期综合考虑的产物，绿色建筑实际上是引导我们开发商、消费者不断打造一个更舒适、更绿色低碳的建筑。

所以说一方面需要考虑，在相同的绿色技术投入之后，如何才能实现绿色建筑功能的提升，使得开发商房子更容易销售，消费者更能埋单。可以考虑采用绿色营销理念，突出强调绿色建筑功能性的差异，这样就可以提升绿色建筑的价值。中国·建筑·科学·研究院·上海·分院一直致力于强调绿色建筑功能的产异化，帮助开发商体现绿色建筑的价值。

另外一方面需要考虑，在同等的绿色建筑的要求，或者目标下，通过何种技术手段，能够降低绿色建筑开发过程中的成本支出。根据中国·建筑·科学·研究院·上海·分院·的每年的绿色建筑成本增量研发报告，绿色建筑的成本增量在一直下降，一方面是绿色建筑规模化发展，绿色技术的增量支出被摊薄；另外一方面是绿色技术的创新及发展，绿色技术的投资回收期进一步缩短。

所以归根结底，绿色建筑的价值工程主要取决于绿色建筑功能的提升，与降低绿色建筑成本的支出。现在很多开发商绿色建筑无法体现价值，就是不能通过好的营销手段提升绿色建筑的功能，也不能找到好的咨询机构降低绿色建筑的成本支出。

二、价值工程的解决方案

物流仓库火灾自动报警系统设计应用手册

烟草仓库与厂房火灾自动报警系统设计

冷库火灾自动报警系统设计方案应用指南

ICAM吸气式烟雾探测

大型物流仓储设施吸

保护仓储设施避免烟雾、火灾和水对库存货物造成损害.

风险高价值货物的运进、运出和快速周转直接关系到是否能够保证货物的高价值和货物的使用情况，所以物流企业必须确保业务的持续稳定。可以想见，业务因火灾而中断所造成的损失是极其巨大的。业务中断不仅会影响物流供应链的运转，还会对企业的声誉造成恶劣影响。如果你对你的客户说他的货物被烟雾损害，或者告诉他你在随后的几个月内暂时不能为他提供服务，那么你的生意就恐怕就无法继续下去了。即使你的仓库中没有存放易燃物品，危险仍然很大。塑料、纸板、木箱和货盘等包装材料在仓库中是很常见的。吸烟、电灯及设备都可能成为着火的起因，加热器和库存的危险品也会生产危险因素，必须加强管理。火灾会中断物流供应链，中断运营。即使火灾的规模较小，烟雾也会对环境造成污染，使库存的货物形同废物。

ICAM是世界领先的吸气式烟雾探测系统，它能够在火灾的极早期阶段（参看图 1）对烟雾进行可靠的探测，从而提供最佳的防火性能。无论仓库的环境多么具有挑战性， ICAM先进的烟雾探测技术都能够克服那些传统探测系统无法逾越的困难。 ICAM空气采样式烟雾探测是通过采样管网上许多采样孔不断采集空气样品，并将空气样品传送到中央探测器进行精确分析（参看图 2），从而提供极早期报警。

ICAM探测器可以发现仓库中尚处于初级阶段的火灾隐患，从而防止货物和设施被损坏，避免造成损失，具有很高的可靠性。用户可以对探测器进行设置，使之在火灾的极早期阶段发出多级报警。

仓库为什么使用需要与众不同的烟雾探测方式？大型物流仓储设施通常天花板很高，这对消防系统的设计是个巨大的挑战。所以可以采用性能化设计的方法，确保满足所有的防火要求。ICAM系统主要的优越性包括：灵敏度极高——仓库中有大量的空气，烟雾很容易被稀释，因而难以探测。可靠性极高——维护量极少，配件更换费用较低。极早期探测——符合消防安全设计的各种目标。系统设计性价比极高——在满足用户特殊需求的同时提供具有高价值工程的解决方案。灵活性极高——可以适应日后楼层布局的变化。设计方法灵活，适用于所有仓库对于那些天花板很高的仓库，可以将 ICAM 采样管安装在天花板上或货架中间 ，探测这些地方是否有烟雾存在。可将探测器布置在易于接近的位置，用户就可以方便地对探测器进行设置和维护，无需中断仓库的日常工作。在仓库中使用下拉式采样管（参看图 4a），不仅可以利用采样管网上的采样孔和多级采样的方法克服烟雾分层的问题，还可以对仓库中某些特定位置进行采样探测。货架内采样探测对于高架库，可以将采样管布置在货架中间（参看图 4b 和图 5），从而克服烟雾分层问题。同时，将VI采样管安装在货架中间，还可用于启动预动作水喷淋系统。

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很高兴回答楼主的问题 如有错误请见谅

三、价值工程中为什么生产成本增加,使用及维护成本减少

就拿进口车与国产车的例子吧，比如你买部进口车，你买车的钱（生产成本）是不是比买国产相同性能要贵许多，但是你买进口车的在使用过程中是不是维修费、保养费、（维护成本）等要少了呢？ 理解？

请给最佳。~~~3Q~~!~~~~~~~~

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