房屋质量鉴定可以鉴定单户吗？

一、房屋质量鉴定可以鉴定单户吗？

房屋交付使用后发现问题，可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定，需要找当地建筑工程质量监督部门。房屋购买人购买的房屋出现质量问题必须由开发商负责维修和补偿，如果协商的目的不成，影响正常使用，就必须先请专业机构鉴定，然后通过法律解决，不让自己受委屈也不给开发商留有欺诈余地！

二、房屋建筑评定与鉴定是怎样的

1．房屋完损等级评定

房屋完损等级评定是根据《房屋完损等级评定标准》，结合现有房屋的质量情况，按其完好及损坏程度评定其完好等级的依据。根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好和损坏程度划分为五个等级。

2．危房鉴定

危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》，它是用于房产管理部门经营管理的房屋，不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

根据该标准将危房分为：整幢危房和局部危房。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

(1)整幢危房：随时有整幢倒塌可能的房屋。

(2)局部危房：随时有局部倒塌可能的房屋。

三、相邻建房造成损坏鉴定及赔偿等问题

你好，房屋已经开裂，修复或赔偿是一定的。赔偿多少，要根据修复的费用，或者在不能修复的情况下重建的费用来定。你约定5年后出现更多裂缝则赔偿，并收取保证金没错，但赔多少要到时候再定。到时需要的是造价鉴定机构、危房鉴定机构而不是公证处。注意你的协议要施工企业盖章，不要随便和个人签。

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