应签证的工程款问题（案例）

一、应签证的工程款问题（案例）

业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5％的比例扣留保留金；

应签证的工程款为完成的工程量价款扣除5％保留金的剩余款.

所以,应签证的工程款就是工程量价款的0.95(95%)

二、质量保修咨询

工业厂房的土建工程保修期为一年，屋面防水工程为三年。

如果是整体承包修建的工业厂房保修也按照土建部分和屋面防水时间来保修.

三、预付工程款

拨款时:借：预付帐款 贷：银行存款 冲销时： 借 管理费用/在建工程/制造费用/应付工资 贷 预付帐款

四、工程进度款怎么算已付和未付?

1、一般全部工程付款（按预算价或结算价） = 预付款 + 进度款 + 工程结算款 + 保修金

2、工程进度款只是其中的一部分，其中工程预付款在进度款中扣除。

已完工或到进展的速度,然后扣除全款的10%的质保金

五、工程款支付纠纷！

原发布者:三一课件库

遇到工程款支付纠纷的处理方法因为经济形势的发展越来越好，大多数的人都踏上了开发工程的道路。但是不是每个在包工程的道路上走得都是一帆风顺，会在工程进行中遇到工程款支付纠纷。今天，小编就给大家详细的诉说一下关于遇到▲工程款支付纠纷应该怎么处理。▲一、工程款的分类▲(一)预付款预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。▲(二)进度款进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，进度款有三种支付方式：一是按形象进度分阶段支付;二是按照已完工程量分期间支付;三是按照阶段及期间混合支付。▲(三)结算款结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。▲二、对于因没有支付能力而拖欠工程款的处理方法穷尽所有被告，一追到底。1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到

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