小浪底水利失败两岸游民是否又要搬迁

一、小浪底水利失败两岸游民是否又要搬迁

什么时候失败了？失败的是大浪底。虽然大浪底失败了，但却提供给了国家许多经验，为未来发展带来极大帮助，不能说因为这些工程要搬人家就杜绝，说它如何不好，是政绩工程。比如上海世博会也搬迁掉很多居民，但总体来说对上海乃至中国的发展是有利的。另外你不必担心它会失败让你搬迁，至少在未来50年内。

二、投资房地产应该注意什么

1．如何买到真正超值的房产

上面的投资项目回报率是按照房屋贷款20年期的总体收入和支出来计算的，你觉得满意吗？

这并不是我想要的投资方式，我要寻找的是真正超值的房屋，不仅长期投资回报率高，而且在买入时就是赢利的，换句话说每个月它都能给你带来正的现金流，而不是负的！

如果按照我的标准来衡量，以上三个例子均不符合我的要求。我除了计算投资回报率之外，还要检查房产给我带来的净现金流量。

以王先生在方庄的房产为例：

净现金流量表

现金流入

租金收入：

空置期一个月，年租金收入为2000×11=22000元 现金流出

贷款70%，350000元，期限20年，月还款2470元，年总计29640元。

物业管理费用：2元/平方米?月×60平方米×12月=1440元

冬季取暖费用：22元/平方米×60平方米=1320元 年净现金流入：-10400元

从这张净现金流量表可以看出，王先生每年在抵扣房租收入之后，还需要为他的投资性房产额外贴补1万余元，合到每月现金流为负的867元。

如果你是王先生，你会选择这样的投资吗？

你不会，我也不会。可这样的事情每天都在发生！

请记住，在那些房地产经纪人或热情的售楼小姐极力向你推荐楼盘、住宅、二手房时，有一点你必须清楚：他们的重点在交易，只要有交易就有提成；而你的重点是在投资，稳妥的投资！

想想吧，你们的出发点有多么的不同，两种轨迹不可能有交集！你需要的是找一个客观的房产经纪人或售楼小姐，为你提供准确的参考信息，而剩下的事情则需要你自己来判断了！

如果按照我使用的房地产筛选表，你可以避开很多房产投资的陷阱，从而大大提高你投资的成功率。

先按照表格计算出你的目标房产的每项得分，然后把每项的得分加起来，你就得到了这项房产的总体得分。有些房产是绝对碰不得的，而有些则属于备选项目，还有少数的房产属于真正超值的房产，在你所看的100处房产里可能只有1、2处房产符合我们所要的条件。

三、科学发展利大的具体事例

几千年来，从马车变成了轿车、火车、飞机；从煤油灯变成了白炽灯、霓虹灯、节能灯；从海角天涯变成了近在咫尺、视频聊天、鼠标一点尽知天下事。我认为科技发展是推动人类进程的主要力量。没有了科技的进步，我们哪来的今天的幸福生活？没有科技，我们哪来的舒适的物质生活与精神享受？没有科技的进步，我们哪能吃到杂交二号？我们哪能穿上全棉衣服，我们哪能住进高楼大厦？所以，我方认为：科技发展利大于弊。

你们认为科技发展弊大于利。我也确定，是有一些负面影响。但是，所有的事物都不可能十全十美，总有些不好的影响。但你们不能光凭这一点就断定科技发展弊大于利。再说，之所以科技有发展，才能发明出太阳能热水器、太阳能空调、太阳能电池……这麽好的节能环保的产品。虽然有弊端，但是比起造福人类，那就无关痛痒。 对方辩友，如果你说科技发展弊大于利，请问，你能在一周之内不坐车来上课，不用中性笔、不用圆珠笔、不用钢笔？你能在一周之内不看电视、不听新闻，不看报纸，不读书，不上网？你能在一周之内不吃研发的杂交水稻？不吃面食？不喝饮料？不能不能，你不能也不可能能，因为科技已经和你息息相关，已经和你密不可分！

所以，我方坚持认为：科技发展利大于弊

1、坚持科学发展，有利于实现又好又快发展，增强我国的经济实力和国际竞争力；

2、坚持科学发展，有利于改善人民生活，使广大人民共享改革发展成果；

3、坚持科学发展，有利于节约资源和保护环境，实现可持续发展；

4、坚持科学发展，有利于在加快经济发展的同时，促进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和谐发展；

5、坚持科学发展，有利于统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内和国外协调发展；

6、坚持科学发展，有利于在加快发展速度的同时，更加注重经济发展的质量和效益；

7、坚持科学发展，有利于广大干部改进工作作风，求真务实，避免政绩工程。

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