房东和施工方各承担多少责任

1，事故的发生是因为施工方操作不当引发火灾，并给房客造成损失，房客要求赔偿损失的主张是成立的。但不应当要求房东赔偿，而应要求施工方赔偿，因为施工方才是直接侵权人。

2，由于施工方是房东找的，所以，只有在施工方没有施工资质的情况下，房东才对房客的损失承担连带赔偿责任，房东在赔偿了房客的损失后，可向施工方追偿。

3，由此可见，如果施工方有资质，房东不承担赔偿责任，如果施工方没有资质，房东才承担责任，一般承担20-30%的责任。

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