建筑法律法规 因春节将至，施工方未经甲方同意，甚至在甲方不知道的情况下擅自收工，施工方触犯了建筑法规

一、建筑法律法规 因春节将至，施工方未经甲方同意，甚至在甲方不知道的情况下擅自收工，施工方触犯了建筑法规

这并不违法。只要施工方按合法的合同所规定的工期和质量交工、手续符合国家规定，施工方并无过错。

二、案例分析县建设局接群众举报称,A开发公司的某房屋工程未办理工程质量监督手续和工程施工许可证擅自开工建

1、调查取证环节有误。只有一个人，应当两人以上，且应另有见证人；

2、县级建设局无行政处罚权。应报请地级市行政主管部门（例：市住建局）进行；

3、送达处罚决定程序不对。《行政处罚法》第四十条 行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人；当事人不在场的，行政机关应当在七日内依照民事诉讼法的有关规定，将行政处罚决定书送达当事人

4、听证要求开发公司交纳费用不对。依据第四十二条 中的 “当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”

5、申辩和质证的主体不对。应为“举行听证时，调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议；当事人进行申辩和质证”；

三、甘肃省交通厅借着反腐，违规发放经贴补贴的理由欠着广大职工三年的科学发展观奖金不发，咋办呢，单位没

科学发展观我也学了，而且很扎实，主题教育，专题授课，配套活动，可从来没有一分钱的奖金。

四、案例4 　　　某市西天公司与该市某建筑公司签订了一份办公楼的建筑合同，西天公司为发包人，建筑公司为承包

法院应判：要求民工队在规定时间内拆出工地，并要求建筑公司立即履行合同规定开始施工，并对已完工程不合格部分拆除返工。

原因：1、农民工施工队属于无资质证书的非法施工队，加之建筑公司对农民工施工队的建筑行业一概不问，因此，建筑公司与农民工施工队的作为属于非法转包，因此按规定此合同属于无效合同。

2、已完工的工程部位，施工质量达不到设计要求和规范规定的部分，由于是建筑公司的过失，对发包公司造成了经济损失，建筑公司应当对不合格部分进行拆除和修复。

3、施工单位的现场管理人员有变动时，必须经建设单位同意后才能变动人员，案例中，建筑单位未向建设申请报告私自变动人员，违反了合同规定。

五、近期严重破坏公共设施案例

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核心提示：12月10日，国内首个公共水域救生设施系统亮相金鸡湖，但仅仅20多天就已经有4根救生绳和1个救生圈被偷。该消息一经曝光，立即引发了人们广泛热议。其实，诸如此类的公共服务设施被偷盗...

六、路桥施工单位如何制定精细化管理实施方案

为了进一步提高XXX高速公路的管理水平，全面实施规范化、标准化的工程管理，树立工程建设的精品意识，根据国家、交通部及湖南省有关法律、法规，结合XXX高速公路建设实际情况，特制定精细化施工管理手册。

第一条 实施目标 通过实施精细化管理，更新项目管理理念，项目建设全过程始终实行规范化、标准化、文明化的施工，确保各项施工规范得到严格执行，实现各项指标验收均达到优良。

第二条 指导思想 通过建立、健全项目建设的各项管理制度，明确每位建设管理者的职责和岗位责任，明确每项工作的责任人，工作到位、责任到人，从而保证各项技术要求能够落实到位，实现项目管理的精细化。

第三条 精细化管理实行目标责任管理 XXX公司、总监办针对各监理驻地办、施工单位制订出具体目标，明确责任，给合项目管理目标按季度进行考核，促进项目管理精细化水平的提高。

第四条 建立健全质量、安全保证体系和监理组织管理系统，落实质量安全责任制度。严格执行“政府监督、法人管理、社会监理、企业自检”的质量、安全保证体系。

第五条 落实工程质量终身制，建立工程质量登记表

分项工程开工前，施工单位建立分项工程质量终身制的台帐，并将分项工程质量终身责任细化分解、量化到人、层层落实质量终身责任制。

第六条 建立技术、安全交底工作制度

分项工程开工前，必须召开由现场监理参加的技术、安全交底会；分项工程技术安全交底应当以书面交底为主，I-I口头为辅。

第七条 建立隐蔽、关键工程档案制度

施工中的关键工序，隐蔽工程的施工，应按规范要求检测、填写工程检查记录表；施工单位和驻地监理工程师还应分别用数码照相机或录相机将施工过程记录下来，作为声像资料的一部分汇同检测资料存档，以备核查。

第八条 加强建设项目档案检查和管理

公司成立竣工资料管理小组，建立健全项目档案。从项目筹划、工程实施到工程交工、竣工验收各环节的文件资料，都应严格按照规定收集、整理、归档，确保完整真实规范；项目法人、质量监督机构等应不定期组织对各从业单位进行内业的检查工作，保证建设项目档案资料及时、完整的收集和归档。

第九条 加大质量通病的治理工作

加大工程实体质量通病治理：高填方路基超限沉降、桥涵结构桥头跳车、小桥涵结构外观质量差、桥面早期破损、路面车辙及早期破损等；加大工艺质量通病治理：高填方、填石、土石混填路基填筑、沟壑填筑、填挖交界处处理、预应力张拉与压浆、路面结构层问污染、桥面系混凝土施工等；加大管理质量通病治理：质保体系不健全或运转不正常；技术人员(监理)不盯岗等；将针对以上三条所列通病制定出治理和预防措施或办法，并在建设过程中严格按所定措施、办法执行。

第十条 小型构件预制

小型构件(水沟盖板、路缘石等)应采用标准化生产；全线的小型预制构件统一模板、统一材料、统一工艺、统一标准；工程外观质量必须精美、颜色一致。

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